東京都渋谷区 U様 M様 | オーナー様の声

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オーナー様の声
東京都渋谷区 U様 M様

8室の賃貸プラス
自宅のあるマンション。
広さ76㎡の土地から可能性を
最大限に引き出した結果です。

 

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■オフィスにすべきか、それともマンションか

東京都渋谷区にU様が家を建てられたのは
今から約40年前の事。当時はまだビルも少なく、
住宅が建ち並んでいたとおっしゃいます。

「けれども昔からあった家はだんだんと建て直したり、アパートになったり。
この辺りではわが家だけが残ってしまったような状態で、何とかしなくては
と以前から考えていました。ご近所と一緒に等価交換方式でビルを建てようか
という話もありましたが、うまくまとまらなかった。オフィスビルも考えましたが、
“2003年問題”の心配もあり、マンションの方がいいのではと思ったのです。」

U様は勤務されていた会社で、不動産関係の部署での経験もあり
その頃に培われた不動産への感からも、懇意地の賃貸オフィスの供給過剰を
懸念されていたようです。

 

■将来を見据えて、設備にはこだわりました

U様のお嬢さんのM様は、税理士さんの紹介で
ナミキを知り、モデルルームに足を運ばれました。

「タオルハンガーなど、細部にまで気を配っている印象を受けて
ナミキさんに決めました。建物に関しては、土地も広くないですし、
よくわかりませんから基本的にはナミキさんにおまかせ。
でも、設計段階からエレベーターだけはお願いしました。
スペースをとられてしまうというデメリットもありますが、最上階には
父が住む事になっていたので、将来的に心配のないように、と。
それから浴室乾燥機も。これは絶対にあった方がいいと思いましたから。」

その他にもトイレとバスルームが別になっていたり、
入居者の使い勝手が良いようにと
いろいろな工夫がなされています。

2015年11月11日 12:23 PM