東京都品川区 H様 | オーナー様の声

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オーナー様の声
東京都品川区 H様

「築30年の貸家を何とかしたい」
集合住宅経営歴十数年の
オーナーが選んだのは、
サンヴィアーレでした。

 

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■管理の煩雑さから解放!

約55坪の敷地に、築30年以上の貸家と駐車場がありましたが、
オーナーであるH様は所有されている物件の管理の煩雑さを
痛感していらっしゃるご様子でした。

「祖父の代から何10年も貸しているような物件に関しては、
借地権などの微妙な問題もありましてね。貸す側も借りる側も
代が変わると、いろいろ難しいですね。マンションやアパートにしても
新しいうちはいいけれど、古くなればやはり空室も出てくる。
通常は家賃の集金以外、設備の故障などのさまざまなトラブルは
オーナーが一戸づつ対応しなくてはいけないから、本当に大変。
仕事中や夜中でも、おかまいなしに電話がかかってきますからね」

そんなH様の悩みを解消できる方法として、今回ご提案したのが
ナミキの「一括借上げシステム」です。お引渡しから100%の
家賃収入が保証されるので、ローンの返済も安心。ナミキのスタッフに
よる月2回の掃除のほか、24時間対応のコールセンターもあるので、
賃貸経営の煩わしさはなく、借り手へのケアも万全です。


■貸し手も借り手も喜べる物件を

「天井が高く、ロフト付きなので広く感じられますね。お風呂やトイレ、
洗面所、そしてキッチンなどの水まわりも使いやすく設計されている。
私が昔住んでいたワンルームとは大違いですね(笑)」とH様。

こちらの物件に20代の女性をご案内したという営業担当者によれば
「こんなに素敵な部屋に住んでいいんでしょうか!?」と
大喜びされたとか。

今までも、そしてこれからもナミキはオーナー様と借り手様の双方に
喜んでいただける集合住宅作りを目指します。

2015年11月11日 12:24 PM