東京都世田谷区 K様 | オーナー様の声

03-3939-4281受付時間9:00~18:00 年中無休(年末年始除く)メールでのお問い合せはこちら
オーナー様の声
東京都世田谷区 K様

人気エリアで
差別化をはかる!
レンガとコンクリートの
デザインマンション

 

kagami.jpg

 

■将来を見据えて代替地を2ヵ所に分割

敷地は公園用地として買収されたK様の土地の代替地で、
ナミキには候補地を探す段階からご依頼いただきました。
代替地は2ヵ所に分けて、その両方にマンションを建設しました。

「大きな土地は売買が大変だったり、なにかと不便。それでこの機会に
2ヵ所に分けました。駒沢が約80坪、上馬が約70坪なので、ほぼ同じ
デザインのものが建てられました」

 

■「マンションなら、ナミキに」

K様からご依頼いただいたのは、今回が2度目。
前回は4年前、ご自宅の近くに都民住宅を利用したファミリー向きのマンションを
ご依頼頂きました。当時、周辺には既に都民住宅制度を利用したマンションが数棟
建設されていましたが、その内容はかろうじて制度を利用できる程度のものでした。

そこで後発となったK様のマンションには、差別化を図るために床暖房や
浴室乾燥機を完備。

「他と同じではいけないと思いましてね。10年先のことを考えると、やはりあった方が
よいと思い、最初から付けていただきました。満足のいくものができましたし、
管理もおまかせしてラクになりました」

実はK様ご一家は、それ以前にもアパート経営をしていたことがありました。

「最初に始めたのは今から35年くらい前でしょうか。当時は木造のアパートで
家賃を集めたり、掃除などの管理もすべて私たちがしていました。自宅の隣に
あったので、入居者の方が『合い鍵を貸して下さい』といって夜遅く訪ねて来る
こともしばしば。出かけようとしているところに『エアコンが故障したから修理してくれ』
なんて電話が入ったりね(笑)。よくご存じない方にはラクなお仕事と思われている
ようですが、昔の大家さんの仕事は意外と大変でした。家賃を滞納する方もいましたし、
なかには夜逃げ同然のケースもあったんですよ。」

K様はナミキに管理を委託したことで、このような苦労から解放されたとのこと。

「それで今回も『マンションならナミキさん』ということでお願いしました」

2015年11月11日 12:27 PM